КОНТАКТЫ
улица Горького, дом 14
г. Магадан, 685000
Центр телефонного обслуживания
8 4132 202-002
8 800 234-08-80
Приемная
8 4132 20-11-72
8 4132 20-11-74 (факс)
Видеотека МФЦ

АО "Корпорация "МСП" проводит онлайн-опрос субъектов малого и среднего предпринимательства, направленный на изучение проблем, возникающих у субъектов малого и предпринимательства при прохождении сертификации. В рамках опроса субъектов малого и среднего предпринимательства просят ответить на вопросы, касающиеся участия закупках заказчиков, осуществляющих закупочную деятельность по Закону № 223-ФЗ, а также оценить основные проблемы при прохождении сертификации.

Онлайн опрос


Предоставление юридическим и физическим лицам земельных участков в аренду, собственность за плату

Как получить услугу?

  • лично

  • через представителя

Стоимость и порядок оплаты

  • Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Сроки оказания услуги

  • решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) земельного участка без проведения торгов - 30 календарных дней;

  • решение о проведении (об отказе в проведении) аукциона - не позднее 2 (двух) месяцев.
Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим услугу. Передача документов заявителя осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основание для отказа в предоставлении услуги

  • границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

  • на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 

  • в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений; 

  • в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства; 

  • в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона; 

  • земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 

  • земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды; 

  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (перечень таких объектов установлен постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300) и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, за исключением случаев размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, расположенных на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности; 

  • на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком; 

  • земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды; 

  • земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка; 

  • земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка; 

  • земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении; 

  • земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения; 

  • земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой; 

  • в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления; 

  • в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении; 

  • земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования; 

  • земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Результат оказания услуги

  • договор купли-продажи или аренды земельного участка / решение о проведении (об отказе в проведении) аукциона;

  • письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Категории заявителей

  • физические лица;

  • юридические лица.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для предоставления земельного участка в собственность за плату или аренду без проведения торгов:
  • Заявление о предоставлении земельного участка в аренду по формедля физических лиц;

  • Заявление о предоставлении земельного участка в аренду по форме – для юридических лиц

  • Заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату по форме  – для физических лиц; 

  • Заявление о предоставлении земельного участка в собственность за плату по форме  – для юридических лиц; 

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя); 

  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя; 

  • Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 (за исключением документов, которые уполномоченный орган запрашивает самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия); 

  • Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства; 

  • Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов – в случае подачи заявления указанной организацией о предоставлении земельного участка для ведения огородничества или садоводства; 

  • Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка; 

  • Документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных - предоставляется в случае если для предоставления услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем.

Для предоставления земельного участка в собственность за плату или аренду на торгах: 

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе:

  • Кадастровый паспорт либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на приобретаемый земельный участок, и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; 

  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем; 

  • Иные документы, предусмотренные приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов"; 

  • Сведения об иных правообладателях здания, сооружения или помещений в них, если испрашиваемый земельный участок предоставляется в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
МФЦ предоставляющих услугу