Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Как получить услугу?
- лично
- через представителя
Стоимость и порядок оплаты
- Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
Сроки оказания услуги
- Срок предоставления муниципальной услуги - 78 (семьдесят восемь) календарных дней, в случае, предусмотренном ч. 11 ст. 39 ГрК РФ - 27 (двадцать семь) календарных дней.
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.
Основание для отказа в предоставлении услуги
- Представление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;
- Земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или собственности другому лицу;
- Земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- Поступление предложений и замечаний, признанных Комиссией мотивированными.
- Отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 4, 5 пункта 2.6.1 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 23.03.2020 N 830а;
- Несоответствие заявленного условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства перечню условно разрешенных видов использования, установленных для территориальной зоны, в пределах которой находится земельный участок или объект капитального строительства;
- Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка или предельные параметры объекта капитального строительства не соответствуют градостроительному регламенту территориальной зоны, в пределах которой находится земельный участок или объект капитального строительства;
- Предоставление разрешения на испрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства нарушит требования санитарно-эпидемиологических требований или градостроительного законодательства для смежных земельных участков;
- Земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение, расположен в нескольких территориальных зонах;
- На соответствующую территорию не распространяется действие градостроительных регламентов либо для соответствующей территории градостроительные регламенты не установлены;
- Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства не допускается в соответствии с частью 11.1 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Поступление письменного отказа заявителя от предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов
- Заявление не соответствует форме, установленной подпунктом 1 пункта 2.6.1 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 23.03.2020 N 830;
- К заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2 - 3 пункта 2.6.1 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 23.03.2020 N 830а;
- Заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на подписание данного заявления
Результат оказания услуги
- Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
- Отказ в предоставлении разрешения
Категория заявителей
- Физические и юридические лица.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- Заявление по форме для случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 39 ГрК РФ;
- Заявление по форме для случаев, предусмотренных ч. 11 ст. 39 ГрК РФ;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;
- Согласие собственника(ов) земельного участка и/или объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования - в случае если заявитель не является собственником земельного участка и/или объекта капитального строительства или земельный участок и/или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, находятся в общей (долевой или совместной) собственности;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении:
- земельного участка или объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования;
- земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования;
- объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования, и/или расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с таким земельным участком;
- помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.
МФЦ предоставляющих услугу