Юридическим лицам

Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление услуги осуществляется бесплатно

Сроки оказания услуги

5 рабочих дней - в обычном порядке;

30 календарных дней - в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в ч. 10.1 ст. 51 ГрК РФ, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.

Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.

Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основание для отказа в предоставлении услуги

По основаниям, предусмотренным п. 2.9.1 Административного регламента, утв. Сусуманского городского округа

Основание для отказа в приеме документов

Не предусмотрено

Результат оказания услуги

Разрешение на строительство;

Уведомление о соответствии объекта ИЖС установленным параметрам.

Продление срока действия разрешения на строительство;

Внесение изменений в разрешение на строительство;

Отказ в выдаче разрешения на строительство.

Категория заявителей

Застройщики – физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

При обращении с целью выдачи разрешения на строительство:

Заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно Приложения № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Сусуманского городского округа от 15.01.2020 № 6;

Материалы проектной документации;

Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных ГрК РФ);

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (за исключением указанных в п. 6.2 ст. 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома);

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае реконструкции многоквартирного дома);

Соглашение о проведении реконструкции (в случае, предусмотренном п. 6.1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ);

Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации);

Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия (в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия);

Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

При обращении с целью получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (садового дома):

Заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно Приложения № 4 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Сусуманского городского округа от 15.01.2020 № 6;

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:

Заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно Приложения № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Сусуманского городского округа от 15.01.2020 № 6;

Разрешение на строительство, срок действия которого необходимо продлить (2 экземпляра);

При обращении с целью внесения изменений в разрешение:

Письменное уведомление (в произвольной форме): - о переходе прав на земельный участок с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на такой земельный участок - в случае приобретения заявителем прав на земельный участок, в отношении которого его предыдущему правообладателю было выдано разрешение на строительство, - об образовании земельного участка с указанием реквизитов решения об образовании земельного участка - в случае возникновения у заявителя права на земельный участок, образованный путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, - об образовании земельного участка с указанием реквизитов решения об образовании земельного участка и реквизитов градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства - в случае возникновения у заявителя прав на земельные участки, образованные путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство,

Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае приобретения прав на земельный участок).

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

При обращении с целью выдачи разрешения на строительство:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций (при наличии);

градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.

При обращении с целью получения разрешения на строительство индивидуального жилищного строительства (садового дома):

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

градостроительный план земельного участка;

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (предоставляется по инициативе заявителя в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГрК РФ);

При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:

не предусмотрено.

При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;
документы, реквизиты которых указываются в уведомлении.

МФЦ предоставляющих услугу