Юридическим лицам

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Сроки оказания услуги

7 (семь) рабочий день.

Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим государственную услугу. Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Результат оказания услуги

разрешение на строительство (разрешения с продленным сроком, разрешения с внесенными изменениями);

решение об отказе в предоставлении разрешения на строительство (в продлении срока, внесении изменений).

Основание для отказа в предоставлении услуги

По предоставлению разрешения на строительство:

отсутствуют документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

По продлению действия разрешения на строительство:

заявление о продлении срока действия Разрешения подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения;

строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

По внесению изменений в разрешение на строительство:

отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 ГрК РФ, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 ГрК РФ;

недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ.

Категории заявителей

физические лица;

юридические лица.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя.

При обращении с целью получения разрешения на строительство:

Заявление установленной формы;

Материалы проектной документации;

Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства – в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;

Соглашение о проведении реконструкции в случае, предусмотренном пунктом 6.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ;

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия - в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.

При обращении с целью получения разрешения на строительство (реконструкции) индивидуального жилищного строительства:

Заявление установленной формы;

Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:

Заявление по форме согласно Приложению № 2 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации муниципального образования «Ольский городской округ» от 10.06.2016 № 440;

Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - в случае, если заявление о продлении срока действия Разрешения подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство:

Уведомление по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации муниципального образования «Ольский городской округ» от 10.06.2016 № 440;

Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

При обращении с целью получения разрешения на строительство:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций (при наличии);

градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ.

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

градостроительный план земельного участка.

При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:

Не предусмотрено.

При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;

решение об образовании земельных участков (в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство).

градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство);

решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами (в случае переоформления лицензии на пользование недрами).

МФЦ предоставляющих услугу