• лично


• через представителя

• Предоставление услуги осуществляется бесплатно

• 14 рабочих дней.

• обращение заявителя, не являющегося правообладателем земельного участка, за исключением случая обращения за выдачей ГПЗУ для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, который образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, и образуемого в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;


• отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации решения о комплексном развитии территории застройки), в случае обращения за выдачей ГПЗУ, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.


• отсутствие сведений о границах земельного участка в органе государственного кадастрового учета, за исключением случая обращения за выдачей ГПЗУ для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, который образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, и образуемого в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

• Отсутствие документации по планировке территории, в случае если в соответствии с ГрК РФ размещение объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

• несоответствие категории заявителя установленному кругу лиц (правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, иные лица, предусмотренные частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ и их представители);

• отсутствие факта допущения технической ошибки при подготовке и выдаче ГПЗУ.

В случае обращения для получения дубликата градостроительного плана ЗУ:

• несоответствие категории заявителя установленному кругу лиц (правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков, иные лица, предусмотренные частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ и их представители).

• Запрос представлен в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги;

• Неполное заполнение полей в форме запроса;

• Непредставление документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

• Представленные документы утратили силу на день обращения за получением муниципальной услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом).

• Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законом.

   

• Градостроительный план земельного участка;  


• Дубликат градостроительного плана земельного участка; 


• Исправление допущенных опечаток и ошибок.

• Физические и юридические лица, являющиеся правообладателями земельного участка.

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);


• Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя.


При обращении с целью выдачи градостроительного плана:


• Заявление о предоставлении градостроительного плана по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 22.06.2022 № 1977-пм;


• Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы (содержащиеся в них сведения) отсутствуют в ЕГРН.


При обращении с целью выдачи дубликата градостроительного плана:


• Заявление о выдаче дубликата градостроительного плана по форме согласно Приложению № 6 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 22.06.2022 № 1977-пм;

При обращении с целью исправления ошибок (опечаток):


• Заявление об исправлении допущенных опечаток и ошибок в градостроительном плане по форме согласно Приложению № 8 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 22.06.2022 № 1977-пм.

• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; 


• Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;


• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок;

• Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

• Договор о комплексном развитии территории;

• Технические условия для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения;

• Проект межевания территории;

• Документация по планировке территории;

• Документ, содержащий сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

• Документ, содержащий сведения об ограничениях использования земельного участка, в том в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий.