Юридическим лицам

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

20 календарных дней.

Основания для отказа в приеме документов

Заявление не соответствует установленной форме;

Заявление подано в орган исполнительной власти, в полномочия которого не входит предоставление Услуги;

Отсутствие документов, предоставление которых возложено на заявителя.

Основание для отказа в предоставлении услуги

Заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 ЗК РФ;

Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в пункте 4 статьи 11.2 ЗК РФ, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;

На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), размещение которого допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекта, размещенного в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ;

Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с проектом межевания территории с земельными участками, указанными в подпункте 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ;

Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;

Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;

В результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;

Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ;

Границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";

Имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные пунктом 16 статьи 11.10 ЗК РФ;

Приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

Земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;

Площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, превышает площадь такого земельного участка, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок был образован, более чем на десять процентов.

Результат оказания услуги

Решение о предоставлении услуги в форме проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков;

Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков в форме уведомления.

Категории заявителей

Физические и юридические лица.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Заявление о перераспределении земельных участков и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности по форме согласно приложению к Административному регламенту, утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 13.03.2023 N 136/23-пр;

Согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению к Административному регламенту, утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 13.03.2023 N 136/23-пр;

Уведомление о государственном кадастровом учете земельного участка (земельных участков) по форме согласно приложению к Административному регламенту, утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 13.03.2023 N 136/23-пр – в случае постановки на кадастровый учет земельного участка (земельных участков);

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

Схема расположения земельного участка – в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей на образование земельных участков - в случае, если исходный земельный участок предоставлен третьим лицам;

Правоустанавливающий документ на земельный участок - в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица - в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

МФЦ предоставляющих услугу