Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство на территории Северо-Эвенского муниципального округа
Как получить услугу?
- лично
- через представителя
Стоимость и порядок оплаты
- Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Сроки оказания услуги
- 4 рабочих дня – в случае выдачи разрешения на строительство, внесения изменений (за исключением случая, предусмотренного ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ) / выдачи дубликата разрешения о строительстве / исправления допущенных опечаток (ошибок);
- 30 календарных дней – в случае выдачи разрешения на строительство, внесения изменений в случае, предусмотренным ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ);
- 1 рабочий день – в случае оставления заявления о выдаче (изменении) разрешения на строительство без рассмотрения;
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.
Основание для отказа в предоставлении услуги
- Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
- Неполное заполнение полей в форме заявления;
- Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
- Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги;
- Представленные документы содержат подчистки и исправления текста.
Основание для отказа в приёме документов
- Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
- Неполное заполнение полей в форме заявления;
- Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
- Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
- Представленные документы содержат подчистки и исправления текста
Результат оказания услуги
- Разрешение на строительство (разрешение с продленным сроком, разрешение с внесенными изменениями);
- Дубликат разрешения на строительство
- Решение об оставлении заявления без движения
- Решение об отказе в предоставлении услуги
Категории заявителей
- Физические или юридические лица, являющиеся застройщиками.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;
- Заявление о выдаче разрешения по форме согласно Приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта - за исключением указанных в п. 6.2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме - в случае реконструкции многоквартирного дома;
- Уведомление о переходе прав на земельные участки по форме согласно Приложению № 2 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Заявление о продлении срока разрешения по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство по форме согласно Приложению № 4 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Заявление об исправлении допущенных ошибок (опечаток) по форме согласно Приложению № 8 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Заявление о выдаче дубликата по форме согласно Приложению № 10 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па;
- Заявление об оставлении заявления без рассмотрения по форме согласно Приложению № 12 к Административному регламенту, утв. постановлением администрации Северо-Эвенского городского округа от 21.03.2022 № 140-па
При обращении с целью получения разрешения на строительство / внесение изменений в разрешение на строительство:
При обращении с целью внесения изменений в разрешение в связи с переходом прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка:
При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:
При обращении с целью внесения изменений в разрешение на строительство:
При обращении с целью исправления ошибок (опечаток) в разрешении на строительство:
При обращении с целью выдачи дубликата разрешения на строительство:
При обращении с целью оставления заявления о выдаче (внесении изменений, продлении срока) разрешения на строительство без рассмотрения:
Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе
-
При обращении с целью получения разрешения на строительство / внесения изменений в разрешение на строительство:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
- Градостроительный план земельного участка /Реквизиты проекта планировки территории (межевания);
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с ч. 15 ст. 48 ГрК РФ проектной документации;
- Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты в соответствии со ст. 49 ГрК РФ;
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям ГрК РФ (при изменении проектной документации);
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГрК РФ);
- Соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции - в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества;
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации - в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
- Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия - в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, с приложением копий разрешения и задания на проведение указанных работ, выданного уполномоченным органом в сфере охраны объектов культурного наследия;.
- Решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории - в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
- Договор о развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев принятия самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ);
- Заключение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения - в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;
- Сведения об утверждении типового архитектурного решения объекта капитального строительства, утвержденное в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для исторического поселения, в границах которого планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства;
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);
- Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 ГрК РФ.
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
- Решение об образовании земельных участков - в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами – в случае перехода права пользования недрами;
- Документ, содержащий информацию о наличии выявленного в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факта отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- Информация о наличии извещения о начале работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 52 ГрК РФ.
- Не предусмотрено
При обращении с целью внесения изменений в разрешение в связи с переходом прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка
При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:
При обращении с целью исправления ошибок (опечаток) в разрешении на строительство / выдачи дубликата разрешения на строительство /оставления заявления о выдаче (внесении изменений, продлении срока) разрешения на строительство без рассмотрения:
МФЦ предоставляющих услугу