КОНТАКТЫ
улица Горького, дом 14
г. Магадан, 685000
Центр телефонного обслуживания
8 4132 202-002
8 800 234-08-80
Приемная
8 4132 20-11-72
8 4132 20-11-74 (факс)
Видеотека МФЦ

АО "Корпорация "МСП" проводит онлайн-опрос субъектов малого и среднего предпринимательства, направленный на изучение проблем, возникающих у субъектов малого и предпринимательства при прохождении сертификации. В рамках опроса субъектов малого и среднего предпринимательства просят ответить на вопросы, касающиеся участия закупках заказчиков, осуществляющих закупочную деятельность по Закону № 223-ФЗ, а также оценить основные проблемы при прохождении сертификации.

Онлайн опрос


Подать обращение финансовому уполномоченному
Предоставление разрешения на строительство, продление срока действия разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство

Как получить услугу?

  • лично

  • через представителя

Стоимость и порядок оплаты

  • Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Сроки оказания услуги

  • Срок предоставления муниципальной услуги - 5 рабочих дней.

  • Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу. Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основание для отказа в предоставлении услуги

  • Не предусмотрено

Основания для отказа в приеме документов

    По предоставлению разрешения на строительство:

  • отсутствуют документы, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя

  • несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.


  • По внесению изменений в разрешения на строительство, в том числе в связи с продлением срока действия разрешения:

  • в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка отсутствуют следующие сведения: - реквизиты документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 ГрК РФ; - отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 ГрК РФ; - отсутствуют документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 ГрК РФ;

  • предоставлены недостоверные сведения, указанные в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

  • планируемое размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ;

  • планируемое размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

  • планируемый объект капитального строительства не соответствует разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 ГрК РФ, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

  • планируемое размещение объекта капитального строительства не соответствует требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения;

  • у уполномоченного органа на выдачу разрешений на строительство имеется информация о выявленном в рамках государственного надзора факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 статьи 51 ГрК РФ, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство;

  • заявление о внесении изменений в разрешение на строительство подано менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

Результат оказания услуги

  • предоставление разрешения на строительство;

  • продление срока действия Разрешения;

  • внесение изменений в Разрешение;

  • решение об отказе в предоставлении Разрешения;

  • решение об отказе в продлении срока действия Разрешения;

  • решение об отказе во внесении изменений в Разрешение.

Категории заявителей

  • физические лица;
  • юридические лица.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя); 

  • Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя; 

 При обращении с целью получения разрешения на строительство:

  • Заявление по форме согласно Приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 29.08.2011 № 3261;

  • Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений;


  • Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства – в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ;

  • Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ;

  • Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ случаев реконструкции многоквартирного дома;

  • Соглашение о проведении реконструкции в случае, предусмотренном пунктом 6.1 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ; 

  • Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме; 

  • Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации; 

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений;


  • Документы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
  • Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.

  • При обращении с целью получения разрешения на строительство (реконструкции) индивидуального жилищного строительства: 

  • Заявление по форме согласно Приложению № 2 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 29.08.2011 № 3261; 

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости; 

  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 

  •  При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:

  • Заявление по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 29.08.2011 № 3261 ; 

  • Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - в случае, если заявление о продлении срока действия Разрешения подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. 

  •  При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство:

  • Уведомление в письменной форме о переходе прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка, составленное в письменной форме, с указанием с указанием реквизитов: 

  • правоустанавливающих документов на такие земельные участки (в случае приобретения прав на земельный участок); 
  • решения об образовании земельных участков (в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство). 
  • градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство); 
  • решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами (в случае переоформления лицензии на пользование недрами). 
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 
  • Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

    При обращении с целью получения разрешения на строительство:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок; 
    • соглашение о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций (при наличии); 
    • градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 
    • разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ;
    • правоустанавливающие документы на земельный участок – в случае, если указанные документы имеются в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.
    При обращении с целью получения разрешения на строительство (реконструкции) индивидуального жилищного строительства:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок;
    • градостроительный план земельного участка. 
    При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:
    • не предусмотрено. 
    При обращении с целью внесения изменения в разрешение на строительство:
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на земельный участок; 
    • решение об образовании земельных участков (в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство);
    • градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство);
    • решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами (в случае переоформления лицензии на пользование недрами).
    МФЦ предоставляющих услугу