Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в
Как получить услугу?
- лично
- через представителя
Стоимость и порядок оплаты
- Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Сроки оказания услуги
- 5 рабочих дней – в случае выдачи разрешения на строительство, внесения изменений (за исключением случая, предусмотренного ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ) / выдачи дубликата разрешения о строительстве / исправления допущенных опечаток (ошибок);
- 30 календарных дней – в случае выдачи разрешения на строительство, внесения изменений в случае, предусмотренным ч. 11.1 ст. 51 ГрК РФ);
- 1 рабочий день – в случае оставления заявления о выдаче (изменении) разрешения на строительство без рассмотрения;
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.
Основание для отказа в предоставлении услуги
-
В случае выдачи (внесение изменений) разрешения на строительство:
- По основаниям, предусмотренным п.2.22.1 - 2.22.7 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 27.06.2022 N 2019-пм
- Лицо не относится к категории заявителей
- Отсутствие факта допущения опечаток и ошибок в разрешении на строительство
- Лицо не относится к категории заявителей
- Обращения позже окончания срока предоставления услуги.
В случае исправления допущенных ошибок (опечаток):
В случае выдачи дубликата разрешения на строительство:
В случае оставления заявления о выдаче (внесения изменений) разрешения на строительство без изменения:
Основания для отказа в приеме документов
- Заявление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;
- Неполное заполнение полей в форме заявления;
- Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
- Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги;
Результат оказания услуги
- Разрешение на строительство (разрешение с продленным сроком, разрешения с внесенными изменениями);
- Дубликат разрешения на строительство;
- Решение об оставлении заявления без движения;
- Решение об отказе в предоставлении услуги.
Категории заявителей
- Физические лица;
- Юридические лица.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;
При обращении с целью внесения изменений в разрешение в связи с переходом прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка:
При обращении с целью продления срока действия разрешения на строительство:
При обращении с целью исправления ошибок (опечаток) в разрешении на строительство:
При обращении с целью выдачи дубликата разрешения на строительство:
При обращении с целью оставления заявления о выдаче (внесении изменений, продлении срока) разрешения на строительство без рассмотрения:
Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе
При обращении с целью получения разрешения на строительство / внесения изменений в разрешение на строительство:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
- Градостроительный план земельного участка /Реквизиты проекта планировки территории (межевания);
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с ч. 15 ст. 48 ГрК РФ проектной документации;
- Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты в соответствии со ст. 49 ГрК РФ;
- Документы, подтверждающие соответствие вносимых в проектную документацию изменений требованиям ГрК РФ (при изменении проектной документации);
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГрК РФ);
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации - в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
- Решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории - в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;
- Договор о развитии территории - в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев принятия самостоятельной реализации РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъектом РФ);
- Заключение органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения - в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;
- Сведения об утверждении типового архитектурного решения объекта капитального строительства, утвержденное в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для исторического поселения, в границах которого планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства;
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);
- Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 ГрК РФ.
- Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, образованном путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
- Решение об образовании земельных участков - в случаях образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство, а также образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
- Градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
- Решение о предоставлении права пользования недрами и решение о переоформлении лицензии на право пользования недрами – в случае перехода права пользования недрами;
- Документ, содержащий информацию о наличии выявленного в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факта отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- Информация о наличии извещения о начале работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия такого разрешения, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 52 ГрК РФ.
МФЦ предоставляющих услугу