Как получить услугу?
- лично
- через представителя
Стоимость и порядок оплаты
- Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.
Сроки оказания услуги
- Срок предоставления муниципальной услуги - 82 (восемьдесят два) календарных дня, а в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 40 ГрК РФ - 31 (тридцать один) календарный день.
Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим муниципальную услугу.
Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.
Основание для отказа в предоставлении услуги
- Представление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;
- Земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или собственности другому лицу;
- Земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
- Поступление предложений и замечаний, признанных Комиссией мотивированными;
- Отсутствие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 5, 6 пункта 2.6.1 Административного регламента;
- Предоставление разрешения нарушит требования санитарно-эпидемиологических требований или градостроительного законодательства для смежных земельных участков;
- Земельный участок, в отношении которого испрашивается разрешение, расположен в нескольких территориальных зонах;
- Заявитель повторно обратился за предоставлением разрешения, предусмотренном частью 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Предоставление разрешения не допускается в соответствии с частью 2 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Предоставление разрешения не допускается в соответствии с частью 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- Конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка, указанного в заявлении, не являются неблагоприятными для застройки;
- Поступление письменного отказа заявителя от предоставления муниципальной услуги.
Основания для отказа в приеме документов
- Заявление не содержит сведений, установленных подпунктом 1 пункта 2.6.1 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 23.03.2020 N 831;
- К заявлению не приложены документы, предусмотренные подпунктами 2 - 4 пункта 2.6.1 Административного регламента, утв. постановлением мэрии города Магадана от 23.03.2020 N 831;
- Заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на подписание данного заявления.
Результат оказания услуги
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
- Отказ в предоставлении разрешения
Категория заявителей
- Физические и юридические лица.
Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
- Заявление по форме для случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 40 ГрК РФ;
- Заявление по форме для случаев, предусмотренных ч. 1.1 ст. 40 ГрК РФ;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;
-
Сведения о земельном участке и об объекте капитального строительства, планируемом к размещению на данном земельном участке, в виде пояснительной записки (площадь, вид использования, минимальные отступы от границ земельных участков, количество этажей, процент застройки, расчет необходимого количества парковочных машино-мест и т.п.) с обоснованием необходимости запрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
-
Правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
-
Согласие собственника(ов) земельного участка и/или объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении:
- земельного участка или объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, и/или расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с таким земельным участком
- помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.