Юридическим лицам

Установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

30 календарных дней – при обращении с целью установления сервитута; публичного сервитута;
20 календарных дней – при обращении с целью установления публичного сервитута в целях устройства пересечений автомобильных дорог или ж/д путей с ж/д путями, в границах отвода железных (автомобильных) дорог; в целях реконструкции (капитального ремонта) участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами;

Срок предоставления исчисляется со дня получения документов заявителя Органом, предоставляющим государственную услугу.

Передача документов заявителя в Орган осуществляется МФЦ в течение 1 (первого) рабочего дня за днем обращения заявителя в МФЦ.

Основания для отказа в приеме документов

Не предусмотрены.

Основание для отказа в предоставлении услуги

Основания для отказа в предоставлении услуги при обращении с целью установления сервитута:

заявление направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;

планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Основания для отказа в предоставлении услуги при обращении с целью установления публичного сервитута:

в Ходатайстве отсутствуют сведения, обязательные для заполнения, или содержащееся в Ходатайстве обоснование необходимости установления публичного сервитута не соответствует требованиям, установленным в соответствии с п. 2 и 3 ст. 39.41 ЗК РФ;

не соблюдены условия установления публичного сервитута, предусмотренные статьями 23 и 39.39 ЗК РФ;

осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, запрещено в соответствии с требованиями федеральных законов, технических регламентов и (или) иных нормативных правовых актов на определенных землях, территориях, в определенных зонах, в границах которых предлагается установить публичный сервитут;

осуществление деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, а также вызванные указанной деятельностью ограничения прав на землю повлекут невозможность использования или существенное затруднение в использовании земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества в соответствии с их разрешенным использованием в течение более чем трех месяцев в отношении земельных участков, предназначенных для жилищного строительства (в том числе индивидуального жилищного строительства), ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, или одного года в отношении иных земельных участков. Положения настоящего подпункта не применяются в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам;

осуществление деятельности, для обеспечения которой подано Ходатайство, повлечет необходимость реконструкции (переноса), сноса линейного объекта или иного сооружения, размещенных на земельном участке и (или) землях, указанных в Ходатайство, и не предоставлено соглашение в письменной форме между Заявителем и собственником данных линейного объекта, сооружения об условиях таких реконструкции (переноса), сноса;

границы публичного сервитута не соответствуют предусмотренной документацией по планировке территории зоне размещения инженерного сооружения, автомобильной дороги, железнодорожных путей в случае подачи Ходатайства в целях, предусмотренных Административным регламентом, за исключением случая установления публичного сервитута в целях капитального ремонта инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, а также в целях капитального ремонта участков (частей) таких инженерных сооружений;

установление публичного сервитута в границах, указанных в Ходатайство, препятствует размещению иных объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории;

публичный сервитут испрашивается в целях реконструкции инженерного сооружения, которое предполагалось перенести в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, и принято решение об отказе в удовлетворении ходатайства об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Основание для возврата документов

Основания для отказа в установлении сервитута:

Представленные документы утратили силу;

Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

Предоставленные документы содержат подчистки, приписки и (или) исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуги;

Некорректно заполнены поля в форме заявления

Основания для отказа в установлении публичного сервитута:

Ходатайство подано в орган, в полномочия которого не входит установление публичного сервитута для целей, указанных в Ходатайство;

Лицо, не относится к категории заявителей;

Ходатайство в целях, не предусмотренных Административным регламентом;

Отсутствие документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

Ходатайство и приложенные к нему документы не соответствуют установленным требований, установленным Приказом Росреестра от 19.04.2022 N П/0150

Представленные документы являются недействительными;

Личность Представителя Заявителя не установлена;

Представитель по доверенности не имеет права действовать от имени представляемого;

Предоставленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за государственной услугой;

Предоставленные документы содержат подчистки, приписки и (или) исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения:, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуги;

Некорректно заполнены поля в форме ходатайства

Результат оказания услуги

Проект соглашения об установлении сервитута;

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги;

Решение о возврате документов;

Решение о возможности заключения соглашения в предложенных заявителем границах;

Решение о заключении соглашения в иных границах;

Решение об исправлении допущенных опечаток (ошибок).

Категории заявителей

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Перечень документов, необходимых для предоставления услуги

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

В случае обращения с целью установления сервитута:

заявление о заключении соглашения об установлении сервитута по форме согласно Приложению № 6 к Административному регламенту предоставления государственной услуги «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности или государственная собственность на который не разграничена на территории Магаданской области», утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 25.07.2023 № 517/23-пр;чае обращения;

уведомление о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут по форме согласно Приложению № 7 к Административному регламенту предоставления государственной услуги «Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности или государственная собственность на который не разграничена на территории Магаданской области», утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 25.07.2023 № 517/23-пр – в случае предложения Органа о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах по результатам рассмотрения заявления о заключении соглашения;

схема границ сервитута на кадастровом плане территории (в случае установления сервитута в отношении земельного участка).

В случае обращения с целью установления публичного сервитута:

ходатайство об установлении публичного сервитута по форме, согласно приложению № 5 к Административному регламенту предоставления государственной услуги «Установление публичного сервитута в соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации на территории Магаданской области», утв. приказом департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 25.07.2023 № 517/23-пр;

сведения о границах публичного сервитута, включающие графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости – в форме электронного документа;

соглашение между заявителем и собственником линейного объекта или иного сооружения, расположенных на земельном участке и (или) землях, в отношении которых подано ходатайство, об условиях реконструкции, в том числе переноса или сноса указанных линейного объекта, сооружения в случае, если осуществление публичного сервитута повлечет необходимость реконструкции или сноса указанных линейного объекта, сооружения;

копии документов, подтверждающих право на инженерное сооружение, если подано ходатайство для реконструкции или эксплуатации указанного сооружения, при условии, что такое право не зарегистрировано

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участке (объекте недвижимости, расположенном на земельном участке);

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

МФЦ предоставляющих услугу