Физическим лицам

Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС и садового дома

Описание
Дополнительно
Документы
МФЦ

Как получить услугу?

лично

через представителя

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно

Сроки оказания услуги

7 (семь) рабочих дней;

20 (двадцать) рабочих дней - в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и в уведомлении о планируемом строительстве не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Основание для отказа в предоставлении услуги

При обращении с целью подачи уведомления о планируемом строительстве (реконструкции), изменении параметров строительства (реконструкции) объекта ЖКХ / садового дома:

Указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

Размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

Уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

В срок, указанный в ч. 9 ст. 51.1 ГрК РФ, от органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

При обращении с целью получения дубликата о соответствии (несоответствии):

Лицо не относиться к категории заявителя.

При обращении с целью исправления ошибок (опечаток):

Лицо не относиться к категории заявителя;

Отсутствие факта допущения опечаток и ошибок в уведомлении о соответствии, уведомлении о несоответствии.

Основания для отказа в приеме документов

Уведомление представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление услуги;

Представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);

Представленные документы содержат подчистки и исправления текста.

Результат оказания услуги

Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Категории заявителей

Физические лица;

Юридические лица.

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя – в случае обращения представителя заявителя;

Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) по форме, согласно приложению № 1 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 07.07.2022 № 1804-пм;

Уведомление об изменении параметров планируемого строительства (реконструкции) по форме, согласно приложению № 4 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 07.07.2022 № 1804-пм;

Правоустанавливающие документы на земельный участок - в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства - в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта включает в себя указание на параметры объекта, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта, а также описание иных характеристик объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта, включая фасады и конфигурацию объекта) - в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного части 5 статьи 51.1 ГрК РФ.

При обращении с целью получения дубликата о соответствии (несоответствии):

Заявление о выдаче дубликата по форме, согласно приложению № 8 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 07.07.2022 № 1804-пм;

При обращении с целью исправления ошибок (опечаток):

Заявление об исправлении ошибок (опечаток) по форме, согласно приложению № 5 к Административному регламенту, утв. постановлением мэрии города Магадана от 07.07.2022 № 1804-пм;

Перечень документов, предоставляемых заявителем по собственной инициативе

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; (индивидуальных предпринимателей);

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении.

МФЦ предоставляющих услугу